Район начал о себе заявлять всего год назад, но уже прочно заполнил головы жителей. Первое, что было сделано очень удачно – придумано название. Желание каждого гражданина жить у лесной экологически чистой зоны. Наш город отличается своей не благополучной экологической средой. Название – это первое что привлекает народ к месту микрорайона Паркового.
Грандиозный масштаб рекламной компании позволило создать большой интерес. Рекламу можно было наблюдать практически во всех подъездах, которые оборудованы специальными рекламными щитами у Лифтов. Радиостанции активно транслируют рекламные ролики, формируя представление о новом месте, где хочется жить.
Комплекс расположился на северо-западе города. Территориально микрорайон относится к краснопольской площадке. Транспортная траектория до района ложиться двумя дорогами: первая – через улицу молодогвардейцев, краснопольскую площадку, вторая через улицу Чичерина, Бейвеля за ЖК Александровским. 2011 году — до микрорайона проложена новая хорошая дорога, соединяющая северо-запад, краснопольскую площадку, п. Шагол и улицу молодогвардейцев. Строительство дороги повысило интерес покупателей к краснопольской площадке, к поселку Шагол.
Парковый премиум: экспресс обзор нового микрорайона в Челябинске
Это современный проект крупной застройки района панельными, монолитными домами как стандартной 97 серии, так и индивидуально разработанными планировками с современными критериями, показателями комфорта. Район уже находится в окружении культурно — досуговых комплексов, таких как Лыжная база, ТРК ФОКУС. Планируется строительство большого физкультурно спортивного комплекса за лыжной базой. Будут возводиться детские сады, школы, название которых придумываются уже сейчас.
Строительство микрорайона осуществляет ЮУКЖСИ при государственной поддержке проекта. Участие государства позволяет относиться к проекту с большим доверием. Многие мелкие инвесторы вложили деньги. Игроки рынка, которые вкладывают, зарабатывают на росте стоимости жилья за период застройки, активно работают с этим местом.
Квартиры студии в парковом с новым эргономичным дизайном
Жилой комплекс отличается многообразием планировок квартир — студий. Строительство осуществляется как по стандартной девяносто седьмой серии панельного строительства, так и по индивидуальным современным проектам панельного типа. Новые планировки отвечают всем современным требованиям для комфортного проживания.
Новые планировки основываются на студийном проекте, то есть кухня и гостиная не разделяются перегородками. Планировки строятся различных площадей. Минимальная квадратура начинается от двадцати шести метров. Строительств первых домов завершается уже первым кварталом две тысячи двенадцатого года. Дома сдаются с асфальтированной территорией, благоустроенными дворами, оборудованными детскими площадками, авто парковками.
ОНО РАЗРАСТАЕТСЯ! ПАНЕЛЬНОЕ ГЕТТО ЧЕЛЯБИНСКА: КАК УПЛОТНЯЮТ ПАРКОВЫЙ
Строительная компания начала показ студий. До этого момента представление были основаны только на картинках буклетов, фотографиях на официальном сайте. Разработан дизайн проект каждой планировки, которая представлена планом застройки – это позволяет представить мельчайшие детали, ощутить удобство расположения стен, мебели, санузлов, гардеробных шкафов. Дома сдаются со сто процентной улучшенной отделкой с обоями, сантехникой, ламинатом на полу.
Недвижимость можно приобрести за наличный сто процентный расчет, за ипотеку. ЮУКЖСИ предоставляет выгодные ипотечные программы приобретения. Еще одним выгодным предложением от ЮУКЖСИ является беспроцентная рассрочка до окончания строительства при внесении пятидесяти процентов от стоимости.
Продажи квартир осуществляются через агентства, а так же через собственное агентское подразделение застройщика. Уникальное предложения от застройщика – возможность забронировать объект до начала осуществления продаж. Стоимость такой услуги составляет десять тысяч рублей. При введении такой возможности, ей тут же воспользовались ряд агентств.
Практически всё из новой очереди минимальной квадратуры было распределено за месяц с начала бронирования. Сейчас приобрести студии можно только через посредников. У застройщика на настоящий момент остались только крайние этажи.
Присылайте отзывы о микрорайоне парковый в редакцию портала nomer-doma.ru, они будут опубликованы обязательно.
Подробности о приобретении студий 26 метров можно уточнить:
8 (908) 572-19-61 Максим.
Приглашаем на сайт микрорайона Парковый
Подробности о приобретении двухкомнатных можно уточнить:
8 (351) 777-44-44 Максим.
Сопровождение сделок: 8 (351) 24-898-24 — консультации бесплатно
Фотографии взяты с сайта компании ЮУКЖСИ ipoteka-74.ru
nbsp nbsp http://www.nomer-doma.ru/parkoviy_chelyabinsk.php» target=»_blank»]www.nomer-doma.ru[/mask_link]
Третий — не лишний? Под Челябинском начали строить еще один «Парковый»
Третий «Парковый» вырастет на площадке за строительным рынком «Перекресток» на Новоградском проспекте, недалеко от микрорайона «Парковый-2» на Северо-Западе. 74.RU узнал подробности проекта и спросил у экспертов рынка недвижимости, насколько челябинцам может быть интересно жилье за границей города.
Официальное название нового микрорайона — «Парковый премиум». Компания «Флай Плэнинг» начала строительство у границы города, но территориально микрорайон расположен в Сосновском районе. За два года планируется возвести 20 десятиэтажных домов общей площадью 174 тысячи квадратных метров. Возведение четырех домов уже стартовало, первые новоселы могут заехать в них уже осенью этого года.
Новый микрорайон со словом «премиум» в названии застройщик позиционирует как жилье экономкласса, но принципиально нового уровня.
— Там будут небольшие квартиры экономкласса, но этот экономкласс будет модифицированный, с современным подходом к внешнему облику домов и комфорту жизни, — отметил директор по развитию компании «Флай Плэнинг» Алексей Салтыков. — Это просторные холлы, это высота потолка первого этажа 3,2 метра, то есть ты заходишь в дом и попадаешь в большой просторный холл. Домофон находится в теплой зоне. Естественно, это будет безбарьерная среда: вход в квартиру, в холл, в дом без всяких лестниц. В квартирах будут окна с заниженными подоконниками, создающие эффект панорамных окон. У жителей первого этажа, кому повезет, будет своя придомовая терраса, на которую они смогут выйти из квартиры, попить чай, позавтракать, посидеть вечером.
Дворы в микрорайоне обещают избавить от машин.
— Стоянки предусмотрены снаружи дворов из расчета одно машиноместо на квартиру, поэтому мест для парковки всем хватит. Удобно, что все подъезды будут проходными, то есть ты приехал, припарковался, зашел в дом, захотел выйти во двор — для этого есть другой выход, — уточнил представитель компании-застройщика. — Естественно, будут предусмотрены проезды для машин спецслужб, но всё это будет выполнено с сохранением концепции.
Потенциальным новоселам микрорайона обещают необходимую инфраструктуру.
— Магазины, аптеки — всё это запланировано, есть помещения, есть частники, которые будут строить коммерческую недвижимость. В параллели будет идти строительство садика и школы, по ним мы сейчас ведем переговоры, хотим сдать их к концу 2022 года, — поделился планами Алексей Салтыков. — Садик и школа находятся рядышком, около леса, в отдалении от проспекта, плюс под садики предусмотрены помещения на первых этажах в трех домах. Это будут муниципальные садики, но они будут рассредоточены по району, чтобы жителям не нужно было через весь микрорайон вести ребенка.
Один из животрепещущих вопросов — сохранение леса, потому что стройплощадка находится вблизи березовой рощи.
— Деревья рубить не будем, — заверил Алексей Салтыков. — На стройплощадке есть елочки, мы постараемся сохранить абсолютно все деревья, которые там находятся, потому что философия проекта предусматривает как можно больше живой природы. Березовый лес мы не трогаем, весь массив сохраняется в полном объеме.
Продажа квартир должна стартовать уже во втором квартале этого года, но цены на них пока не озвучиваются.
— Это будет бюджетное жилье, которое смогут себе позволить большинство челябинцев, — сказал собеседник 74.RU. — Стоимость будет намного ниже, чем, например, в соседнем «Ньютоне».
Эксперты рынка недвижимости по разному отнеслись к новому проекту. С одной стороны, «северок» остается одним из самых перспективных направлений в Челябинске, несмотря на строительный бум, который не прекращается много лет.
— Сегодня говорить о перенасыщении рынка недвижимости в Челябинске вообще и на Северо-Западе в частности не приходится. Квартиры продолжают продаваться на отличном спросе — в первую очередь, из-за программы ипотеки с господдержкой, — указал начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга «Трест «Магнитострой»» Кирилл Кочкин. — Если сегодня вы захотите купить готовую квартиру от застройщика, вам предстоит очень непростой поиск.
Большинство предложений раскупается на стадии строительства дома. Так что о пресыщении рынка речи не идет, а появление новых микрорайонов мы рассматриваем как закономерный процесс. Ведь развитие Северо-Запада не противоречит развитию центра города или какого-либо другого района, в чем некоторые укоряют застройщиков. Мы, например, активно работаем на Северо-Западе, но у нас есть проекты в центре Челябинска, начали строительство ЖК в центре Копейска. Противоречия никакого нет, город должен развиваться целиком.
Согласен с ним учредитель агентства недвижимости «ДАН-Инвест», полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов Челябинска и Челябинской области Валентин Корытный.
— У нас город в любом случае разрастается в сторону северо-западной части — и с позиции многоквартирных домов, и малоэтажных поселков, которые тоже развиваются. Причем за время пандемии набрала темпы именно загородная недвижимость, и очевидно, что спрос продолжится, — отметил он. — Конечно, я бы не назвал такой микрорайон загородной недвижимостью, но это вариант для людей, имеющих автомобиль или финансовую возможность передвигаться на такси, и желающих жить практически на природе, потому что это место находится в окружении березового леса, а сегодня людям нужен воздух, нужна природа.
Валентин Корытный считает, что проект может быть интересен челябинцам при условии, что квартиры в нем будут дешевле, чем в расположенном неподалеку, но в черте города, микрорайоне «Ньютон».
— Опять же надо смотреть, какие квартиры предложит застройщик, будут ли они с отделкой, какой там будет тип квартир. Я бы, как консультант, сказал, что там не нужны маленькие студии, потому что это не совсем то место, оно хоть и близко к городу, но не у каждого человека, у которого есть возможность купить маленькую студию, есть автомобиль, — добавил наш собеседник.
Эксперты не исключают, что собственники новых квартир, расположенных хоть и близко к Челябинску, но за его границей, могут столкнуться с массой проблем.
— «Парковый-2» в период высоких цен привлекал низкими ценами, но «Парковый-3» — это уже за границей города, это Сосновский район, поэтому надо понимать, что дальше начнется проблема со школами, садиками, скорой помощью, которая приезжает из другого района. Это снова проблемы с инфраструктурой, даже за сигаретами жители будут ходить в «Парковый-2», — поделился сомнениями директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов. — Застройщики никогда не строят в первую очередь школу и садик просто потому, что город не выкупит их, пока не будет достаточного количества детей, которые будут туда ходить. Плюс надо понимать, если прописываться в Сосновском районе, потом тебе нужно будет ехать в какое-нибудь село, чтобы получать все муниципальные услуги. Вот если бы границы расширили!
Еще один момент — транспортная доступность и проблема пробок на Северо-Западе.
— Вопрос пробок не решен, сейчас из Копейска на работу приехать в Челябинск быстрее, чем из «Паркового» или «Паркового-2». Когда ты час-полтора добираешься на работу и обратно, это уже не нормально, — отмечает собеседник.
С другой стороны, с жильем экономкласса в Челябинске сейчас напряженка, но, по мнению специалистов, просто панельки без инфраструктуры челябинцев уже не устраивают.
— Мне кажется, даже панельная застройка на данный момент должна быть хоть как-то продумана и предоставлять какой-то минимальный комфорт. Просто наклепать панелек и поставить низкую цену, как в свое время в «Парковом-2» — в этот раз будет сложнее, — уверен Станислав Ахмедзянов. — Если рассматривать глобально, то проблема огромного количества квартир без инфраструктуры, она сейчас не решает всех насущных вопросов людей.
В 2019 году жители «Паркового-2» выступили против уплотнительной застройки микрорайона. Они возмутились тем, что на участке строятся новые дома, при том, что на нем нет ни детского сада, ни школы, ни поликлиники.
В середине февраля промышленная группа КОНАР озвучила планы по строительству в Челябинске элитного жилого квартала на промплощадке в Тракторозаводском районе совместно со строительной компанией «Легион». Мы спросили у экспертов, понравится ли такой ЖК покупателям.
В январе Челябинск попал в тройку городов-миллионников по росту цен на новостройки.
Источник: 74.ru
Парковая улица Челябинск
Парковая улица — улица в Челябинске рядом с улицами: Радужная, Гидрострой, Михайловская, Гостевая и Ленина.
Географические координаты
- абсолютные в градусах, минутах и секундах:
55° 9′ 6″ N • северной широты
61° 17′ 57″ E • восточной долготы - в градусах с десятичными долями:
55,151544°; 61,299247°
Протяжённость улицы с юга на север составляет 0,089 километра, с запада на восток — 0,994 км.
Почтовый адрес на английском:
Parkovaya street, Chelyabinsk, Russia
Перекрёстки для Парковой улицы не найдены.
Не нашли перекрёстка с нужной улицей — добавьте её, воспользовавшись этой формой.
Номера домов
По нечётной стороне
По чётной стороне
Городской чат Челябинска
Добро пожаловать в чат!
Фотографии поблизости
Фотографии Парковой улицы в Челябинске взяты с G o o g l e Maps . Нажмите на иконку, чтобы загрузить все фото. Нажмите «Пожаловаться», если изображение не соответствует действительности. Не нашли подходящую фотографию — воспользуйтесь панорамой от Яндекс или Google.
Скрытые
Доступ к скрытым фотографиям разрешён только авторизованным пользователям.
Видео
Видео Парковой улицы в Челябинске взяты с You Tube . Нажмите не обложку, чтобы начать воспроизведение видеоролика.
Город наступает — окраина. Микрорайон Парковый, Челябинск — рядом Моховички. Съемка с дрона
Квартира студия +комната, ул. Бейвеля, 37 (мкр. Парковый)
Как изменился Челябинск за 20 лет?
«Челябинск на высоте»: микрорайон «Парковый»
Одно из видео Реутова, теперь уже козла
19.03.2017г СТОПХАМ Челябинск. Мутный движ. Виталий Реутов.
Источник: geodzen.com