Москва и все ее нынешние пригороды к 2025 году станут единым мегаполисом. В нем появятся общие автотранспортные коридоры. Ездить в область и из области можно будет на метро. А новые жилые районы за МКАД станут не менее престижными, чем ныне — запад столицы.
Обо всем этом “МК” узнал не из фантастического рассказа и даже не из прогноза экспертов, а из официального документа — Генплана развития столицы России, который власти должны принять летом.
Фразочка “Курица — не птица, Люберцы — не Москва” скоро лишится смысла. Люберцы станут неотделимы от столичных районов Жулебино и Новокосино. А людской поток из тех, кто захочет жить в более просторных квартирах и дышать менее грязным воздухом, выплеснется за пределы МКАД по всему периметру.
Уже сейчас вокруг Москвы сжимается плотный пояс из новых районов массовой застройки и городов — от 10—15 тысяч жителей до 100 000 (Павшинская пойма, Химки). Причем, поскольку столица вытянута вертикально, районы к западу и востоку за МКАД удалены от центра не дальше Ясенева.
План развития Москвы до 2030 года. Инфраструктура, транспорт, недвижимость
Разрастется Москва и за счет реконструкции шести десятков деревень и дачных поселков вокруг МКАД.
— Мы условно поделили все деревни на сносимые и сохраняемые, — рассказывает зам. гендиректора НИиПИ Генплана Москвы Олег Баевский. — Сносимых — ограниченное количество, на их месте можно возводить высотные дома. В сохраняемых же будет в основном малоэтажная застройка, в том числе коттеджная. Но это будут не дачи, а нормальные городские районы.
Да и в пределах МКАД предполагается совершенно сумасшедшее строительство. “Жилплощадь” города увеличится к 2025 году почти в полтора раза — намечено снести 18 млн. кв. м, реконструировать 8,6 млн. кв. м и построить 95 млн. кв. м новых домов. Активно будет застраиваться внутренняя сторона МКАД.
Насколько это повлияет на ценовую политику в разных районах Москвы? Будет ли выровнена стоимость квадратного метра жилья в ЗАО, ЮАО и т.д.? Тут специалисты единодушны.
— Почему какие-то районы Москвы считаются престижными? По старой советской привычке, — объясняет доктор социологических наук профессор Наталья Тихонова. — Как раньше давали жилье? Партноменклатура селилась в Новых Черемушках и Кунцеве. Научные работники — на проспекте Вернадского, Профсоюзной.
Если в европейских странах цена квартиры сейчас уже в значительной степени зависит от экологии, то в Москве престиж пока отношения к здоровью не имеет. Экологическим фактором при покупке жилья мы станем массово руководствоваться лет через 15. Тогда же поменяется и риэлторская оценка.
— Мероприятия, запланированные Генпланом, качественно подтягивают все районы. И если говорить о цене как о мериле качества, то она должна в значительной степени выровняться, — отвечает г-н Баевский.
Архитекторы выявили интересные тенденции: чем больше строится новых домов, тем быстрее морально стареет существующий жилфонд. Это понятно — жить в двухъярусной квартире приятнее, чем в стандартной “двушке”. Но это полбеды. Куда хуже, что даже интенсивная застройка не сможет компенсировать ветшание.
Зачем расширили Москву на самом деле. Как это повлияет на Россию
Поэтому нужно вести опережающую замену жилищного фонда. Самыми большими темпами реконструкция будет идти в ЦАО, ЮЗАО, ЗАО и ВАО. Причем чиновники клянутся, что жители пяти- и девятиэтажек сами определят, чего они хотят: сноса домов или реконструкции.
Что касается дорожного строительства, то Москва в свое время зарезервировала много территорий под развитие улично-дорожной сети, и сейчас для города это большое подспорье. Но очень многие дома находятся в пределах т.н. “красных линий” — то есть на месте будущих магистралей. Поэтому вопрос об их сносе рано или поздно встанет.
Явный пример — идея прокладки хордовых автомагистралей. В Генплане 1971 года их было четыре. Эти трассы позволили бы отсечь транспорт от московских колец, и тем самым центр освободился бы от транзитного потока. Тогда проект не реализовали. В нынешнем Генплане, рассчитанном до 2025 года, проектировщики возвращаются к этой идее.
Но места для строительства всех четырех хорд уже нет — мешает более поздняя застройка. Спецы нашли места для двух трасс — северной и южной рокад. Наряду с четвертым кольцом они должны сыграть важную роль в транспортных связях Москвы и области. Они пересекут город с двух сторон, и каждая “подхватит” две федеральные трассы.
Южная рокада (она уже частично проложена) свяжет запад и юго-восток Москвы. Она начнется с Рублевского шоссе, пройдет по существующим дорогам до Балаклавского проспекта, затем тоннелем соединится с Кантемировской улицей и Борисовскими прудами, выйдет по новому мосту через Москву-реку в район Капотни и уйдет к Люберцам. Строительство должно завершиться в 2010 году.
Северная рокада (срок окончания строительства — 2012 год) соединит восток и север. Она начнется в районе Косино-Ухтомский, пройдет через Вешняки, вдоль Рязанского направления железной дороги, под проспектом Буденного, Преображенкой, выскочит к улице Академика Королева, откуда можно будет выехать на платную трассу Москва—Санкт-Петербург. С восточной стороны продолжением рокады станет платная дорога Москва—Ногинск (ее прокладку закончат к 2020-му).
Но главная новость — появление федеральной программы, согласно которой к 2015 году все магистрали на выезде из Москвы будут расширены и отремонтированы, на них построят десятки развязок. Поэтому бутылочные горлышки должны исчезнуть.
Правда, транспортная программа никакого отношения к Генплану не имеет — она находится в компетенции федерального правительства. Москва долго пыталась договориться с областью о подобной реконструкции, но, по словам депутата Мосгордумы Михаила Москвина-Тарханова, подмосковные чиновники отказывались содействовать столице. Да и сейчас не спешат сотрудничать при составлении генпланов.
Впрочем, их тоже понять можно: через 10—15 лет ближайшее Подмосковье станет ничуть не менее привлекательно для инвестиций, чем Москва.
Источник: www.liveinternet.ru
Зачем Москву расширили?
18 августа анонсируемая площадь присоединяемых территорий была увеличена до 160 тыс. га (то есть территорию Москвы планировалось увеличить в 2,5 раза) В окончательном варианте площадь присоединяемой территории равна 148 тыс. га, то есть территория Москвы увеличилась в результате реализации проекта в 2,39 раза.
В чем смысл новой Москвы?
«Новая Москва» (также «Большая Москва») — территории, присоединённые к Москве в ходе самого масштабного проекта расширения территории Москвы за всю историю административно-территориального деления города.
Почему Москва расширяется на юг?
Юго-западное направление Московской области было выбрано для расширения столицы из-за сравнительно неразвитой системы расселения, заявил в интервью, которое сегодня публикует «Комсомольская правда», первый заммэра Москвы Владимир Ресин. «На других направлениях слишком много крупных городов-спутников.
Какие города станут Москвой?
В состав Москвы войдут Подольск и Химки, Лобня и Королёв, а Балашиха и Люберцы уже на финальной прямой, судя по схеме развития московского метрополитена. Также происходило и раньше. На сегодняшний день только названия районов Москвы напоминают о прежних поселениях.
Какие города входят в состав новой Москвы?
В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа …
Когда Балашиха войдет в состав Москвы?
Объединение Москвы и Балашихи не планируется. Об этом заявил председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, его слова приводятся на сайте Правительства Московской области.
Когда Москва будет расширяться?
Генеральный план расширения границ московское правительство утвердило еще в 2005 году – он рассчитан на 20 лет. Согласно этому документу, в 2020-2021 годах будет активно осваиваться юго-запад Московской области – до тех пор, пока российская столица не выйдет на границу с Калужской областью.
Когда Красногорск станет Москвой?
РИАМО (КРАСНОГОРСК) — 30 сен. Подмосковный Красногорск не планируют присоединять к столице, сообщила глава горокруга Эльмира Хаймурзина. Хаймурзина в среду стала первым гостем нового проекта радиостанции «Первые лица».
Чем отличается Новая Москва от Москвы?
— Чем Москва отличается от Новой Москвы? — Во-первых, отличие Новой Москвы от самой Москвы в том, что Новая Москва – это часть территории Московской области. Во-вторых, для Новой Москвы была выбрана самая бедная и малонаселенная территория.
Что относится к Новой Москве?
В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа …
В каком году присоединили новую Москву?
Описание Территория Москвы увеличилась в 2,4 раза с июля 2012 года. Земли на юго-западе Подмосковья присоединили к столице: образовался Троицкий и Новомосковский административные округа, которые состоят из 21 муниципального образования.
Сколько стоит новая квартира в Москве?
Сколько стоит жилье в Новой Москве (Москва)?
| Площадь | от 27 до 78 м2. |
| Цена за м2 | от 50 565 до 290 093 руб. |
| Средняя цена за м2 | 228 387 руб. |
Какая первая станция метро в Новой Москве?
метро «Румянцево
Москва. 18 января. INTERFAX.RU — Станция метро «Румянцево» Сокольнической линии открыта для первых пассажиров, сообщил на церемонии открытия заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в понедельник.
Почему Реутов не Москва?
Единственная территория, выведенная из состава Москвы, — Реутов. В 1960 году его вернули в столицу в составе Калининского района, но уже в 1961-м перевели обратно в область. 13. Один район Москвы граничит с Калужской областью — поселение Роговское в Троицком округе.
Какие населенные пункты войдут в состав Москвы?
Согласно проекту, в состав столицы войдут такие крупные населенные пункты, как Видное, Щербинка, Коммунарка, Троицк, Внуково, Кокошкино, а также городские поселения Московский и Киевский, сельские поселения Марушкинское, Первомайское, Сосинское, Булатниковское, Десеновское, Краснопахорское, Шаповское, Новофедоровское, …
Когда будут расширять границы Москвы?
Генеральный план расширения границ московское правительство утвердило еще в 2005 году – он рассчитан на 20 лет. Согласно этому документу, в 2020-2021 годах будет активно осваиваться юго-запад Московской области – до тех пор, пока российская столица не выйдет на границу с Калужской областью.
Какие города с Московской пропиской?
Цена московской «прописки» в метрах и миллионах
| Химки | 86 | Левобережный и Ховрино |
| Долгопрудный | 86 | Северный |
| Мытищи | 88 | Лосиноостровский |
| Красногорск | 95 | Митино |
Источник: toptitle.ru
Какие города Подмосковья станут Москвой
В состав Москвы войдут Подольск и Химки, Лобня и Королёв, а Балашиха и Люберцы уже на финальной прямой, судя по схеме развития московского метрополитена. Также происходило и раньше. На сегодняшний день только названия районов Москвы напоминают о прежних поселениях.
Какие города Подмосковья станут Москвой:
- В состав Москвы будут включены города Подольск и Химки, Лобня и Королёв.
- Балашиха и Люберцы находятся на финальной прямой, согласно схеме развития московского метрополитена.
- В прошлом также уже происходили изменения в территориальном расположении.
- На текущий момент лишь названия районов Москвы содержат информацию о прежних поселениях.
Какие города Московской области относятся к Москве:
- Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и другие города относятся к Москве.
- Многие воспринимают ближайшее Подмосковье как продолжение Москвы.
Какие города за МКАД относятся к Москве:
- Жизнь за МКАД не заканчивается.
- Примеры районов в огромном «замкадье»: Митино, Бутово, Некрасовка, Северный, Новая Москва.
Какой город есть под Москвой:
- Города-спутники относящиеся к Москве находятся в пределах 15 км от столицы.
- Какие города Московской области относятся к Москве
- Какие города за Мкадом относятся к Москве
- Какой город есть под Москвой
Какие города Московской области относятся к Москве
Это Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и другие города. Ближайшее Подмосковье многие сегодня воспринимают как продолжение Москвы.
Какие города за Мкадом относятся к Москве
За МКАД жизнь не кончается:
- Популярное «замкадье» Столичное «замкадье» включает в себя очень разные районы: это и обжитые Митино и Бутово, и «аппендиксы» вроде Некрасовки или района Северный, и огромная территория Новой Москвы.
- Митино
- Бутово
- Некрасовка
- Северный
- Новая Москва
Какой город есть под Москвой
Города-спутники в пределах 15 км от Москвы:
Это Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и другие города. Ближайшее Подмосковье многие сегодня воспринимают как продолжение Москвы.
24.04.2023 Какие города Подмосковья станут Москвой
В последние годы, российские власти активно занимаются реорганизацией территориального устройства столицы. В частности, речь идет о присоединении городов Подмосковья к Москве. Если верить последним новостям, то скоро в состав Москвы войдут не только Подольск и Химки, но и Лобня и Королёв, а Балашиха и Люберцы уже довольно близки к этому. Это произойдет в рамках дальнейшего строительства и развития московского метрополитена, который станет еще более гигантским средством транспорта.
Однако, не только указанные городские поселения будут причислены к Москве. Все больше людей, особенно молодежи, воспринимают ближайшее Подмосковье как продолжение столицы и географически единое пространство. В широком смысле, это Мытищи, Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский и многие другие города.
Само собой, жизнь за МКАД не заканчивается и там бывают люди и города, причисленные к Москве. Эти районы называют «замкадье» и включают в себя очень разные районы: это и обжитые Митино и Бутово, и «аппендиксы» вроде Некрасовки или района Северный, и огромная территория Новой Москвы со своей особой административной структурой.
Стоит также отметить, что есть города-спутники, расположенные в пределах 15 км от Москвы. Это, в первую очередь, Зеленоград, Королёв, Щербинка, Балашиха, Реутов и многие другие. Они также часто считаются тесно связанными с Москвой и иногда даже причисляются к ней.
Исторически Москва всегда была главным городом России и привлекала к себе все ближайшие города. Сейчас эта тенденция сохраняется и даже усиливается. Присоединение городов Подмосковья и других территорий только подтверждает данную тенденцию. В ближайшее время можно ожидать новых прибавлений к Москве, а может и ревизии границ между городами. Все это свидетельствует о возросшем интересе властей к столице, а также о популярности и привлекательности Москвы для жизни и работы.
Источник: energosbyta.ru